经过半个月的航行，海运的粮船终于抵达了天津港，这一路上还比较顺利的，虽然遇到几次风暴，但都不算严重，只有一艘粮船出了点问题，损失了一些粮食，但在正常的损耗之内。 看着遥遥在望的天津港，朱瞻壑也心中激动。 别的不说，光是海运的时间就远比漕运要短，他之前研究过漕运，知道漕运十分消耗时间。 比如最远浙江一带的漕粮要运到北京，最快也要两三个月的时间，而且这还是现在运河畅通的情况下。 据后世的史书记载，到了清朝时，因为运河堵塞，漕运的速度更慢，从浙江到北京，甚至需要花费五个月的时间，如果遇到粮船搁浅，那就更加遥遥无期了。 相比之下，海运却快捷的多，从刘家港到天津，如果在最佳的时期出海，甚至只需要十天就能抵达，哪怕慢一点，半個月到一个月也足够了。 “当然建议用漕运代替海运的人，都是一帮鼠目寸光之人！” 朱瞻壑气呼呼的道。 越是了解海运，越是发现海运的优势实在太大了，哪怕有张荣胡作非为，海运也绝不是漕运能够替代的，所以朱瞻壑现在怀疑，当初朱棣是不是被人蒙蔽了？ 粮船在天津的港口缓缓停靠，朱瞻壑站在船头，忽然看到码头上有个熟悉的身影，冲他一边挥手一边高叫道：“世子！殿下！小人想死您了！” “马安？” 朱瞻壑看到码头上的人也十分惊讶，竟然是许久不见的马安。 船只靠岸，没等朱瞻壑下船，马安就飞奔到船上向他行礼道：“小人参见世子！” “你怎么跑到天津来了？” 朱瞻壑惊讶的问道。 当初朱瞻壑派马安掌管印刷作坊，后来他猜到要迁都，趁着别人还不知道这个消息，于是朱瞻壑又派他去了北京买地。 别管是田地还是房产，只要价格合适，全都买下来，毕竟这可都是稳赚不赔的买卖，却没想到马安不在北京，竟然跑到天津来了。 “这件事说来话长，小人已经备好了酒菜，为世子您接风洗尘，到时再给您详细讲一讲北京这边的事。” 马安眉开眼笑的道，整个人看起来胖了不少，看样子他在北京的日子还不错。 既然有接风宴，朱瞻壑本想叫上张芾和齐先生，但粮船到港，他们要和当地的官员交接，根本分不开身，所以朱瞻壑只好自己和马安来到港口的一座酒楼。 雅间之中，马安早就让人准备好了丰盛的酒菜，多日不见，他还是一副马屁精的模样，一边拍朱瞻壑的马屁，一边伺候他吃东西。 “行了，你也坐下吃吧，顺便把你来北京后的经历讲给我听！” 朱瞻壑最后实在听不下去了，于是指着对面的位子命令道。 马安答应一声，小心的坐到朱瞻壑的对面，然后把自己来北京后的经历详细的讲了一遍。 当初朱瞻壑猜到朱棣马上就要迁都，趁着别人还没有察觉，说服汉王妃派人来北京买田产，当时一共派了几个得力的管事，马安是其中之一，主要是负责帮朱瞻壑私人买地。 当马安他们他们来到北京时，这边的田产价格还不高，于是他们四处出击，打着汉王府的旗号疯狂买地，哪怕比市价高一两成，他们也会十分痛快的掏钱。 所以当时北京的不少大地主，都将马安这些王府管事当成冤大头，一个个争抢着把名下的土地高价卖出去，从而赚一笔不小的差价。 但仅仅一个多月后，迁都的消息传来，北京城的地价应声而涨，之前卖地的人也都是顿足捶胸，一个个后悔的要命。 可惜再后悔也没用，毕竟买家可是汉王府，借他们几个胆子，也不敢去汉王府闹事。 另外除了汉王府外，朱勇家里也提前来到北京买田产，不过成国公府比较低调，毕竟国公府毕竟与王府不一样，还是需要注意一些影响。 “等等，你们在北京买田产，你怎么跑到天津来了？” 朱瞻壑这时不解的问道。 “世子您有所不知，陛下宣布迁都的消息后，北京这边的田产价格疯涨，而且南京那边的勋贵、官员也都反应过来了，全都一窝蜂似的跑到北京买地，现在北京的地价已经被抬到天价了，甚至有人囤积居奇，手里有地也不卖，导致现在有钱也买不到地了。” 马安说到这里一拍大腿，脸上却满是兴奋之色，毕竟他们之前已经买到足够的田产，对于涨价自然乐见其成。 “我明白了，北京那边的地买不到，所以你们就跑到天津这边买地来了！” 朱瞻壑当即醒悟过来，立刻猜到了马安出现在天津的原因。 “世子您英明，天津是北京的门户，日后只要迁都，天津的地位肯定也会水涨船高，而且小人听说世子您重启海运，天津港肯定会更加兴盛，所以才提前跑来买田产。” 马安再次兴奋的道。 “臭小子还挺机灵，怎么样，现在天津的地价涨了多少？” 朱瞻壑眉飞色舞的问道。 之前下西洋，又要支援朱高煦，导致王府现在也十分缺钱，要不是之前把南京那边的地卖了，恐怕现在都没钱在北京这边买地。 “田地涨了五成，宅院涨了一倍，北京那边涨的更多，我现在看到北京的地价都感到心惊，就算是最普通的一所宅院，一般人恐怕就算把自己卖了也买不起啊！” 马安说到北京的地价时，也是惊叹连连，幸亏他遇到朱瞻壑这个好主人，让他给王府买田产的同时，也用私房钱给自己买了所宅子，否则就算他是王府的管事，恐怕也买不起北京的住宅。 “买不起就对了！北京城的房子，本就不是给普通人准备的！” 朱瞻壑撇嘴道。 这话可不是他说的，而是后世一句公认的话，甚至有人算过一笔账，一个普通人想要在北京买房子，如果光靠死工资的话，恐怕得从唐朝一直干到后世才行。
三月，初春。南凰洲东部，一隅。阴霾的天空，一片灰黑，透着沉重的压抑，仿佛有人将墨水泼洒在了宣纸上，墨浸了苍穹，晕染出云层。云层叠嶂，彼此交融，弥散出一道道绯红色的闪电，伴随着隆隆的雷声。好似神灵低吼，在人间回荡。，。血色的雨水，带着悲凉，落下凡尘。大地朦胧，有一座废墟的城池，在昏红的血雨里沉默，毫无生气。城内断壁残垣，万物枯败，随处可见坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸体、碎肉，仿佛破碎的秋叶，无声凋零。往日熙熙攘攘的街头，如今一片萧瑟。曾经人来人往的沙土路，此刻再无喧闹。只剩下与碎肉、尘土、纸张混在一起的血泥，分不出彼此，触目惊心。不远，一辆残缺的马车，深陷在泥泞中，满是哀落，唯有车辕上一个被遗弃的兔子玩偶，挂在上面，随风飘摇。白色的绒毛早已浸成了湿红，充满了阴森诡异。浑浊的双瞳，似乎残留一些怨念，孤零零的望着前方斑驳的石块。那里，趴着一道身影。这是一个十三四岁的少年，衣着残破，满是污垢，腰部绑着一个破损的皮袋。少年眯着眼睛，一动不动，刺骨的寒从四方透过他破旧的外衣，袭遍全身，渐渐带走他的体温。可即便雨水落在脸上，他眼睛也不眨一下，鹰隼般冷冷的盯着远处。顺着他目光望去，距离他七八丈远的位置，一只枯瘦的秃鹫，正在啃食一具野狗的腐尸，时而机警的观察四周。似乎在这危险的废墟中，半点风吹草动，它就会瞬间腾空。而少年如猎人一样，耐心的等待机会。良久之后，机会到来，贪婪的秃鹫终于将它的头，完全没入野狗的腹腔内。，，。，。
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