工程部也要尽快分化出去，成立物业公司后也要分权，销售部也许分出去，成立房地产经纪公司，这几块将来也是挣钱的板块，需要聘请专业的团队来管理运营。 这样也避免权力过于集中，会让一些人而失去了监管，而走上错误的道路。 陈浩出去后，齐沙给公司的高层开了一次小型会议。 “这是我最近想到的公司经营的方向，需要把这几个部门分出去，以后分公司总经理直接对集团负责，除了公司自有业务之外，还可以外接一些相关的业务！” “董事长，这是让我们自负盈亏吗？” 罗克很快就领悟了齐沙的意图，率先发问道。 “原则上是这个意思，前期还是要以集团的业务为主，比如你的房产经纪公司，将来主要以代理销售和策划顾问为主要业务，当然如果你的业务能力很强，也可以外包其他房地产公司的销售工作。” “那我们要怎么收费呢?” 罗克继续发问。 “代理销售收取销售额2-3个点的服务费，或者按月费结款，策划顾问也一样，可以收月费，也可以包含在整体代理费用之中！你自己做好测算就行！” “那咱们公司的商业综合体项目，也是要跟我们签合同了？” “哈哈！” 罗克反应之快，让齐沙不禁笑了起来，“果然是做销售的，这么快就嗅出了商机？” “跟着董事长您混呢，那不得跟狼一样？” 罗克不动声色地拍了个马屁，他知道齐沙“白狼”的外号，那也是黑白两道响当当的了。 “工程部和设计部就简单多了，那是技术活，玩不了心眼子！” “董事长这话没错！还得自身技术硬，才有人找你做事！” “你们只要注意款项按照项目周期要求对方结款就行，最好在合同里就写清楚了，毕竟开发商大部分都没有什么契约精神！” “董事长，这是要把咱们都扔到狼窝里去厮杀了呀！”张森开玩笑地说了一句。 开会的精神大家基本都领悟了，齐沙又吩咐江淑影，回头做一套子公司和集团公司的利润分成模式，以及分公司的工资体系和业绩分红体系。 这些都是大工程，都需要提前规划。 这也就意味着公司的元老级高管，将要成为分公司的老总了。 散会后，大家还是非常激动的，看这种形式房地产行业才起步就发展迅猛，市场需求太大了，未来还将有至少十五年的井喷式发展。 只要跟着公司的步伐走，他们每一个人都会赚得盆满钵满。 云停逸境项目交房在即，物业公司的筹备迫在眉睫了。 开完会，齐沙立刻又把王敏敏叫到了办公室，问了一下她相关工作的进展。 “一切都准备就绪了，但是我觉得还是现场去踩个点，在办公室里想，难免有不切实际的地方。” “看完场地之后，选个黄道吉日，就准备流程吧，让媒体也给报道一下，顺便宣布物业公司的成立。” 姜还是老的辣，齐沙做每一件事，都会让它发挥最大的社会效益，罗克和王敏敏基本上也算是得到他的真传了。 “好的，董事长，这些流程基本上都有了，那我们什么时候去现场踩点呢？” 有时候王敏敏也能猜到一些齐沙的意图，也会把这些内容提前做好了，但还是不如齐沙想得细致更有远见。m.biqubao.com “行吧，那咱们现在就去吧！” “用不用叫上罗克他们销售部的人？” “现在还不用，就咱俩先去看看就行了，回头你需要他们怎么配合，就直接找罗克要人支持就行了！” 罗克此时也忙着着手准备成立房地产代理销售公司的相关事宜，也抽不开身，他大概算了一下，商业综合体项目销售完之后，他也能拿到人生的第一桶金。 将来自己买房子买车都不是问题了，就可以跟王敏敏把结婚提上日程了。 如果运气好，再接几个外面的项目，那就更美了。 云庭逸境和君凯地产的一个项目刚好挨着，齐沙和王敏敏来到项目上的时候，旁边的售楼部正在搞促销活动。 他们也学会了齐沙的做法，请了报社的人过来拍照。 现场人很多，乱糟糟的，齐沙只好把车停在了远处，才和王敏敏一起下车，步行过来了。 陈晓燕此时就站在售楼部的门口，远远地看见了齐沙。 到底是风月场上出来的女人，她竟然不觉得尴尬，反而挺起胸脯，招呼着几个看起来就像暴发户的老板。 穿过人群的时候，不知道谁推了一下王敏敏。 “哎呦！” 王敏敏惊叫一声，刚好被推到了齐沙怀里。 她本能的双手寻找支撑点，刚好扶在了齐沙胸口，虽然还隔着一层单薄的衣服，她还是能感觉到齐沙身上的温度。 而且她的手刚好触摸的是男人敏感的地方，这些天齐沙一直得不到满足，瞬间就激起了内心的欲望。 然而众目睽睽之下，两人还是感觉到了一丝尴尬。 “咳咳，没事吧？” 齐沙伸出胳膊隔开了人群，从另一个角度看，就像抱住了王敏敏。 王敏敏连忙挪开双手，不好意思地低下了头，脸颊绯红。 “我没事儿，不知道被谁推了一下！我们赶紧走吧，这儿人太多了！” "没事就好，我们走！” 说着齐沙就拉起了王敏敏的胳膊，避免她再被人推倒。 两人好不容易才挤出了人群，来到了自家项目售楼部。 这里已经只留守了几个销售人员在处理尾房，大部分已经撤回总部，开始准备商业统合体的销售工作了。 见到齐沙和王敏敏一起来了，几人连忙热情地出来迎接。 受到君凯地产的影响，售楼部里也有一些客户顺便来看看这里的房子，他们的尾房也卖出去了好几套。 有两个客户正在办理手续，还有另外几个看房的人在纠结到底买君凯地产的房子，还是买这里。 “你们都是尾房了，还不能便宜点吗？刚才我在君凯那边也看过来，你猜他们说什么？”
三月，初春。南凰洲东部，一隅。阴霾的天空，一片灰黑，透着沉重的压抑，仿佛有人将墨水泼洒在了宣纸上，墨浸了苍穹，晕染出云层。云层叠嶂，彼此交融，弥散出一道道绯红色的闪电，伴随着隆隆的雷声。好似神灵低吼，在人间回荡。，。血色的雨水，带着悲凉，落下凡尘。大地朦胧，有一座废墟的城池，在昏红的血雨里沉默，毫无生气。城内断壁残垣，万物枯败，随处可见坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸体、碎肉，仿佛破碎的秋叶，无声凋零。往日熙熙攘攘的街头，如今一片萧瑟。曾经人来人往的沙土路，此刻再无喧闹。只剩下与碎肉、尘土、纸张混在一起的血泥，分不出彼此，触目惊心。不远，一辆残缺的马车，深陷在泥泞中，满是哀落，唯有车辕上一个被遗弃的兔子玩偶，挂在上面，随风飘摇。白色的绒毛早已浸成了湿红，充满了阴森诡异。浑浊的双瞳，似乎残留一些怨念，孤零零的望着前方斑驳的石块。那里，趴着一道身影。这是一个十三四岁的少年，衣着残破，满是污垢，腰部绑着一个破损的皮袋。少年眯着眼睛，一动不动，刺骨的寒从四方透过他破旧的外衣，袭遍全身，渐渐带走他的体温。可即便雨水落在脸上，他眼睛也不眨一下，鹰隼般冷冷的盯着远处。顺着他目光望去，距离他七八丈远的位置，一只枯瘦的秃鹫，正在啃食一具野狗的腐尸，时而机警的观察四周。似乎在这危险的废墟中，半点风吹草动，它就会瞬间腾空。而少年如猎人一样，耐心的等待机会。良久之后，机会到来，贪婪的秃鹫终于将它的头，完全没入野狗的腹腔内。，，。，。
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