了对象，刘健可不是什么富二代，而是自主创业的富一代。至于自己的后代如果有一位若热那样的人物，此刻也是可以直接跳楼了。不管你挣得再多，还是抵不住子孙的挥霍。

    让刚才那位教训刘健的家伙大跌眼睛的是，正在他给刘健侃侃而谈的时候。一位大概年近五旬的老人走到刘健面前，亲切的称刘健为小兄弟，并且说王生要找他。

    王生自然是王朝集团的董事长王兆生，而这位年近五旬的老人却是跟了王兆生几十年的左膀右臂，也是王朝集团驻华夏总商业协会的代表。这位老先生虽然只是王朝集团的代表，在公司也不是大权在握。但是却是没人敢怠慢他，不说这位老人在王朝集团的资历无人能比，单说在王兆生面前工作几十年，并且关系匪浅，绝非普通的上级跟下级的关系。王朝集团的一个部门经理就是因为对老家人略为有些不尊敬，便被炒了鱿鱼。可见老人家在王朝集团的影响力。

    老人绝对是王朝集团的重量级人物，平常商业协会里的一些什么董事长总经理之类的人物对这个老人也是极为尊敬的。如今这位老人竟然亲自过来请一位二十多岁的小青年，并且是王兆生邀请的，怎能不让人刮目相看。刚才正跟刘健说继承人的问题的家伙正想打听刘健是那位时，以前好像不怎么见到。可是刘健已经跟老人走了，于是他忙向周围的人问刘健是什么来历，周围的人倒也是不知情。但当他说起刘健的年纪跟相貌时，别人才恍然大悟，原来是天宇集团的董事长，怪不得能得到王朝集团的王兆生的亲自邀请。而刚才那家伙却是无比懊悔，怎么能够跟他扯什么败家子，都没有拉好关系的说。

    王兆生也是年近七旬的老人了，却依然看起来精神抖擞，连白发都看不到多少，脸上也少有皱纹，看样子保养的极好，看起来不过五十岁的年纪。只是一双眼睛却是炯炯有神，并且目光极为锐利，仿佛一眼便能将人看穿。这种眼神给人一种极有压迫力的感觉，但王兆生的脸上却一直是淡淡的笑容。

    虽然王兆生的眼神很锐利，但刘健并没有感觉到很多的压力，因为感受到这种压力的人，大多对王兆生是一种高山仰止般的仰望，这是地产大王啊，这是曾经亚洲首富首富之类的。能够跟王兆生这种人物平起平坐坐下来谈买卖的人是极少的，在华夏那是可以用一双手掌数得过来的。

    但华夏有句古话叫做无欲则刚，刘健来见王兆生并非有所求，而是一种小辈尊敬晚辈的敬仰之心，过来看看这种活着的传奇，并非有什么相求，自然无需做什么低姿态。只是低晚辈拜见长辈的礼节，拜见了一下。

    这才旁人眼里自然是不卑不亢，还很有礼节了。王兆生其实刚才正与孙忠武在说话，孙忠武邀请王兆生的王朝地产进入交州市此次大规模建设当中，并且希望起主导左右。像交州市这样的地理位置，就算孙忠武不过来拜访，王朝地产肯定也会进入其中的。

    一个国家之崛起是一次大机遇，而一座城市之崛起绝对也是一场不小的机遇。王朝地产专注地产行业，现在香港的地产行业不景气还没有从九七的金融风暴中恢复过来，而大陆的房地产市场却开始蒸蒸市上，尤其现在人民币对美元一直保持着升值的趋势，国外的许多热钱都想方设法的进入华夏国，而房地产就是一个非常适合的舞台。

    既有人民的生活水平提高，需要住房的刚性需求，又具有投资价值，可以增值。房地产或许真的不值那个价，但是几万个亿，同时在一个市场中，房子的价格怎么能够不高。就算到了后来，房价已经炒高到一定程度了，都超过了人们的心里底线。也超过了国家的心里底线，于是决定打压泡沫。但是不管多么有力的政策，开发商都会一直坚挺到底。

    因为老百姓只会买涨不会买跌，一但国家有限制政策出来，老百姓都一直观望之中，希望房价下跌。一旦房价真的跌了，依然不会有人去买，他们还想跌一些，再跌的更多。对于小的开放商而言，几乎陷入一个死胡同，越是没人买，越不敢降价。甚至越卖不掉，还想继续加价，这样才会有人入场，才能卖掉一些。

    这样便会形成一个僵持阶段，看谁撑不下去。是国家的决心跟政策与开放商的资金在博弈，以及数千亿计的热钱跟游资。随着国家的政策力度加大。热钱跟游资会慢慢退出，进入别的行业。大的开放商底子还是有的，在房地产高速火爆的时候捞钱已经捞的够多了，能够撑得住，他们可以采取降价的措施，因为他们有品牌优势。关键是小的开发商，

    传奇之旅 237 孙忠武

    237孙忠武

    田禺是新城中心的核心区，而交州市的规划中，华南板块的定位是“商贸区+bd区+公共服务配套区”。（本站更换新域名 .8  8.）有中央商务区的概念，不但需要写字楼，豪华酒店，还需要有有一个地标建筑支撑起这个中央商务区的概念。地标自然是举世瞩目的高楼最让人注意了。这也是国内无数地方喜欢建高楼的原因，为了吸引眼球和推出概念。

    在那种高楼地标在华亭那样的地方倒是显得合适，而且也得到上面的支持。交州这边虽然地理位置也不错，但却没有华亭的积累，况且华亭顶着华夏国金融中心的名头，打造第一高楼自然是有所需要的。

    但是交州而言，更多的是一种想要出名，打出名头，表现政绩的一种方式。一个金融中心那样的地标需要八亿美元的投资，人民币六十亿。除了刘健这种有钱无势，崛起速度太快，毫无根基的家伙会当这个冤大头之外，估计其他没人愿意花这么钱来搞什么地标建筑。

    孙忠武的想法是在田禺那地方建一座六十到八十层之间的建筑，算是树立起田禺中央商务区的概念，并且大学城，新火车站，地铁等交通干线，国道等等基础项目的建设跟进，才能把这样一盘大棋给下好，给把握好。

    而这样一栋六十到八十层的地标，造价至少需要三十到五十亿的资金，能够独立拿出这么多资金的企业，在国内是少有的，但王朝地产肯定有这样的实力，就算王朝地产不自己独自出资，但由王朝地产出面，拉动资金量绝对非小，建一栋六十到八十层的地标应该不在话下。

    同时王朝地产在地产行业的经验也可以做为胶州新城的典范，对吸引人流都具有很大的好处。

    孙忠武邀请王朝地产进入交州新城的计划中来，王兆生没有拒绝，但孙忠武谈到希望王朝地产出面建一栋地标式建筑时，王兆生便跟孙忠武说起了刘健，说起了天宇集团。

    天宇集团如今在国内的名声绝对称得上如雷贯耳。孙忠武也听说过，也听到天宇集团也有地产的行业，但好像是专注于华亭一地的样子，目前除了那个在建的环球金融中心让人闻名遐迩之外，其他并没有看到天宇集团子啊地产上有什么得意之作。并且听说天宇集团跟华亭的副市长张新白走的很近，所以如果自己找上门去的话，不是相当于挖张新白的墙角，这是官场当中的大忌。

    张新白五十多岁，现在在华亭的常务副市长的位置上，是副部级，他孙忠武四十八岁，交州市市长，南广省省委常委，都是一个级别。但张新白所在的华亭可谓是**中的关键位置，在**上的优势可谓明显，如果张新白能够在下一届换届时，登上市长的宝座的话，可谓是更上层楼，万众瞩目。华亭市长和书记是一个登天梯的位置，进一步可谓是无法言说。可以说张新白在**上地位比起孙忠武来说，还是强上一些的。

    但天宇集团有钱，非常的有钱，听说在美国的一笔交易金额都达到了一十六亿美元，而且是现金交易，相当于动用的资金达到了一百多亿人民币，建一座地标建筑自然没有丝毫的问题，连环球金融中心那样的建筑都可以再盖两座。但天宇集团上层背景似乎也极为深厚，上次天宇控股旗下的天宇电器上市，发现天宇电器的总经理跟第二大股东，竟然是京城刘家的公子哥。可见天宇集团的**功课是做的极好的，在京城已经搭上了线。更加让人吃惊是，天宇集团在京华的总部，竟然有李玉清副总理亲自视察，这可是一个极为敏感的信号。让人不得不联想啊，天宇集团跟上层人物是不是还有更进一步的关系。

    因为有留言说，天宇集团的董事长被总理亲自接见过。可以说天宇集团已经有一个极为强大的**背景，强大到像孙忠武这样强势的人物，都没有想过要打天宇集团的主意。但孙忠武对天宇集团也是非常有兴趣，兴趣甚至比王朝集团还要大上几分，因为天宇集团在国内有着极为深厚的**背景，甚至在中央都有人物支持。如果天宇集团背后的**资源能够倾斜一点，或者给他孙忠武一点支持，或许下一届他就不再是交州市的市长，而是某省省长也说不定，毕竟他此时已经挤进了省委常委的班子。

    王兆生跟刘健寒暄不多久，就邀他一起去见孙忠武，说是孙忠武听到刘健现在也在香港，很想见上一面。孙忠武一看便是那种很强势的人，坐在那都有一种摄人的气势，如今也正是壮年，尤其在去年选上了省委常委，这让他是意气风发，在交州市一年的功夫便经营的极为顺手，一些有矛盾都被排挤的出去，留下的不是支持他就是默许他的，反正没人敢有二话，如今的交州甚至变成他的一言堂。孙忠武此时正是春风得意之时，言行举止都有迫人的气势。

    在场唯一的一次惊讶便是惊讶于刘健的年龄，他没有想到刘健竟然真如传言中的那样——极为脸嫩。或者说是年轻的过分，但孙忠武并经不是常人，惊讶的表情只留在脸上一霎那，转眼间便消失的无影无踪。

    在刘健上前问好之后，脸上便一直是极为亲和力的笑容。更是当着王兆生的面，一起邀请天宇集团进入交州发展。发展倒是好事，只是此时的天宇集团是两手空空，公司帐上早就没钱了，将近八亿美元的资金投资在美国的期货市场中。不但公司本身没钱，还背负着十多亿美元的债务，那里有什么资金来搞投资。不过既然是交州市市委书记亲自开口怎么能够拒绝，自然是一口应承下来。更说到时一定亲自去胶州考察，可能会打扰孙市长云云。

    （八  .. 百度搜索）

    传奇之旅 238 一秒十万

    238一秒十万

    王兆生这次将天宇集团拉过来是觉得天宇集团在大陆有很深的政治背景，王朝集团虽然控制的资产超过千亿，但多是不动产，许多都是物业，靠收租金回收利润。而且王朝集团在政治上并不好像黄玉那样，早就跟大陆搭上线，都进入了国家领导人的行列。

    交州市这次的南扩计划，涉及近九十平方公里的土地，相当于一座城市推倒重建。虽然这些土地卖的极为便宜，九十平方公里的土地出让金也有近百亿，大概不到十万亩的价格。一般建设地标性质的建筑，有些地方政府都会将土地转让金给免除。而且在其他地方也会补偿，不然地标建筑投资大，回收资金时间长，承担的资金压力太大，一般少有企业愿意搞地标。但是地方政府热衷不已，华夏数千年之经营理念就是二个字，所谓官商，官商，官在前，商在后。自然官有何需要，商自然将其做到。所有华夏大地的地标建筑自然是拔地而起，一栋接着一栋。

    因为华南板块上的地都几乎被开发商给占尽了，孙忠武决意将南扩的轴心偏移，让华南板块边缘化。因为到时候田禺将并入交州市，田禺区的开发将由交州市市政府来承担，但是土地是田禺区给卖掉的，而且价格极低，甚至连基础设施的钱都没有卖出来。如果到时候南扩的计划开始实施时，这些钱都得由交州市市政府出。但交州市市政府的钱都是从各区各县收回来的，这样对其它的区都是不公平的。何况孙忠武自己对田禺市的市政府在合并之前的那段时间竟是如此作为，也让他大为恼火，如果将华南板块再作为新城的中心，让自己情何以堪。

    于是在孙忠武的计划之中将即将南扩的新城中心往东移了一些，将避开华南板块，也有心将华南板块边缘化。而且现在南扩新城中心的选址还尚未确定，正在重新规划之中，但孙忠武自己心中却已经有了选择，新的规划虽说要经过省里批准，但没

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