“取消预售制？” “虽然出现了烂尾楼的情况，但也不至于直接取消预售制吧？一旦取消预售制，对于我们市的房地产行业影响极大！”一个常委眉头微皱起来。 “我倒是觉得不错，这样子一来就可以优胜劣汰，顺势好好的整顿一下乌烟瘴气的房地产行业！”常务副市长当然是第一个力挺秦毅的。 “如果不整顿一下房地产的乱象的话，谁也不敢保证下一次还会出现多少烂尾楼！到时候出现烂尾楼，还不是我们政府背锅？经济是要发展，可我们也要重视一下民生！再说了，我们现在经济的支柱对于房地产行业的依赖变低了，这个时候整顿是最合适不过。”政协主任戴志云也是力挺秦毅。 一些人看到书记还没有发话，有人还是提出了反对的态度：“秦市长，去年为止，我们房地产行业还支撑着全市四分之一的GDP！这可不小呐！” “是啊，真的不小了。” 秦毅看着众人，笑着道：“我知道的确不小，但是四分之一的份额，在整顿之后，就算只占全市GDP五分之一，也可以接受，因为我们明年上半年，会有一批免税满三年的企业需要纳税了，对于我们的财政收入压力来说不成问题！我们现在发现这种乱象而不去整顿，不合理吧？” 看到戴志云表态了，宣传部长龙任心自然也是跟着表态：“秦市长说的对，我也是支持整顿这种乱象！” “我认为这样比较好，对于预售资金的监管可以变得严厉起来，不允许任何房地产公司挪用，但是预售的话，还是要坚持，不能禁止。一旦禁止的话，说不定对很多房地产公司来说都是非常的难受，甚至不敢来我们海桐市了。” “这位周常委说的有道理，不过我认为，面对这种乱象，就是要一刀切，我们不能犹豫了！如果换成以前我们海桐市的经济结构来说，我们自然是不敢这样子做，但是现在我们经济实现了一定的转型，为什么不敢这样子做？”庄明德缓缓开口了。 “前几天秦市长和我私下讨论过了，我就举一个秦市长说的例子，恒太集团，公司注册资金39亿，现在贷款接近2万亿！多的我也不多说了，大家靠自己去想象吧，我们海桐市既然对房地产的依赖越来越小，为何不未雨绸缪？” 众人听这庄明德的话，一个个都是愣在原地！ “贷款接近2万亿？” “嘶……岂不是说……” “不要乱说，闭嘴，心里明白就行！” “好了，多的我也就不说了，投票决定吧！”庄明德最终一锤定音。 投票开始了。 最终秦毅这边以6票全过！其余弃票！ 开玩笑，一把手和二把手都点头了，再加上事出有因，他们也就懒得再反对了。 第二天，政府这边就出了公告！ 并且通知到了每一个房地产公司！ 当一个个房地产老板收到这一封通知书的时候，一个个都是愣神了！ “一个星期之后，开始取消预售制！以后楼盘的销售，必须要封顶才可以进行销售！” “这怎么搞？完蛋了！” “岂不是说，想要像以前那样子快速赚钱，或者是投机取巧不行了？” 这对于一些实力一般，甚至没有什么实力的房地产公司简直就是毁灭打击。 也就是说，以后他们资金不足的话，哪里敢再买地盖楼盘？ 楼盘没有封顶，不给预售，也就是说自己要出全资去建楼去卖！ …… 银监局。 当刘荣看到这一份政府公告的时候，整个人都傻眼了！ “卧槽！怎么回事？一个星期之后取消预售制？岂不是说以后的新楼盘都得全资去建造？直接把一群没有实力的房地产公司给刷下去了！”刘荣蛋疼无比。 这对于他们银行这边来说，也是影响很大的！ 那就是房贷出去的钱，肯定会大大的缩水！ 如果有预售制的存在，房地产公司拿着一笔钱去买一块地皮，然后拿这块地皮去银行抵押贷款去建造楼盘。 刚刚打地基就开始预售，预售的钱挪用出来又拿去买地皮，再去抵押贷款，又打地基，又挪用预售资金去买地抵押建楼盘，周而复始！这也是为什么恒太39亿可以贷款出接近2万亿的原因之一。 如此一来，房地产老板贷款的次数会变多，贷款的周期会缩短！ 原本一个房地产老板全资建楼盘的话，可能十年就贷款两三次，但是如果有预售制的话，说不定十年他都要贷款十几二十次。 贷款次数多，金额多，银行不就是贷款出去多，赚取的利息多？ 所以说，预售制对于银行是有巨大的业务量的！ 可是现在政府取消预售制，那简直就是砍了银行这边不少的业务量啊！ 所以现在的刘荣才跳脚！ “到底是谁提出来的？” 最关键还都通过了！ 他立马打电话去打听。 十几分钟之后。 “秦市长提出来的，最后庄书记也赞同？”听到这里，刘荣脸色发苦。 一把手和二把手都同意这样子做，那显然是无力回天了！ …… 不过当地很多老百姓听到这个消息，不少人都是拍手称快。 “不封顶不可以预售？好好好！这样子就太好了！再也不担心买不到好的房子了。” 其实很多楼盘预售的时候，很多老百姓也是担心会成烂尾楼。 但是这些楼盘开始预售的时候，大家都在购买，你不去买，等真正封顶的时候，好的户型都被挑没了，你只能挑一些剩下不好的，如此一来，就算是冒着烂尾的风险，不少老百姓也只能是去硬着头皮去买。 因为这几年楼盘好的基本一出来都被抢购！ 买晚了，都挑不到好的户型！ 但是现在不可以提前预售，到时候封顶才可以销售，到时候就看谁的手速快了，也不用担忧烂尾楼的出现！ “这样子挺好！看来政府还是很重视这方面的，之前出现了烂尾楼，现在立马就整顿乱象了！”
三月，初春。南凰洲东部，一隅。阴霾的天空，一片灰黑，透着沉重的压抑，仿佛有人将墨水泼洒在了宣纸上，墨浸了苍穹，晕染出云层。云层叠嶂，彼此交融，弥散出一道道绯红色的闪电，伴随着隆隆的雷声。好似神灵低吼，在人间回荡。，。血色的雨水，带着悲凉，落下凡尘。大地朦胧，有一座废墟的城池，在昏红的血雨里沉默，毫无生气。城内断壁残垣，万物枯败，随处可见坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸体、碎肉，仿佛破碎的秋叶，无声凋零。往日熙熙攘攘的街头，如今一片萧瑟。曾经人来人往的沙土路，此刻再无喧闹。只剩下与碎肉、尘土、纸张混在一起的血泥，分不出彼此，触目惊心。不远，一辆残缺的马车，深陷在泥泞中，满是哀落，唯有车辕上一个被遗弃的兔子玩偶，挂在上面，随风飘摇。白色的绒毛早已浸成了湿红，充满了阴森诡异。浑浊的双瞳，似乎残留一些怨念，孤零零的望着前方斑驳的石块。那里，趴着一道身影。这是一个十三四岁的少年，衣着残破，满是污垢，腰部绑着一个破损的皮袋。少年眯着眼睛，一动不动，刺骨的寒从四方透过他破旧的外衣，袭遍全身，渐渐带走他的体温。可即便雨水落在脸上，他眼睛也不眨一下，鹰隼般冷冷的盯着远处。顺着他目光望去，距离他七八丈远的位置，一只枯瘦的秃鹫，正在啃食一具野狗的腐尸，时而机警的观察四周。似乎在这危险的废墟中，半点风吹草动，它就会瞬间腾空。而少年如猎人一样，耐心的等待机会。良久之后，机会到来，贪婪的秃鹫终于将它的头，完全没入野狗的腹腔内。，，。，。
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