东方会的第三天，谈到了房地产行业以后，大家倒是热烈的很，开始于零四年的宏观调控，确实影响到房地产行业的发展。 甚至不过是房地产行业，还有重工业，以及相关的上下游的行业，当时的房地产行业更是连着十三道禁令，宣告着房地产行业的寒冬已经来了。 确实对于房地产行业的影响很大，去年的一年，房地产行业倒闭了不知道多少家，相关的上下游的行业，也萧条的厉害，但是这并不代表着房地产行业的末日就来了。 相反的，大家还是非常看好房地产行业的，国人本来就对于土地有着非同寻常的热情的，就连王志董在互联网行业泡沫的时候，都沾沾自喜的和媒体记者说过，他们新琅有很大的优势，因为他们的房子是多年前租的，一租就是十年的时间。 所以大家对于房地产行业的热情不光没有因为宏观调控的事情，有所消退，相反的，反而更加的浓厚了，这种情况在股市里边就属于那种一致看好的。 当所有人一致看好一支股票的时候，那这支股票必然会上涨，哪怕是有点调整，上涨也是必然的。 现在这房地产行业就是这样的，尤其是今年，去年宏观调控正是严格的时候，大家还稍微的好一点的，但是今年一年的时间，稍微放松了一点了。 大家就又开始暗自的布局了，本身做房地产行业的就不要说了，那些不做房地产的企业，也开始给公司置办一些家业了，有些公司有厂子的，开始多买两块土地来建厂。 现在虽然看着是厂子，土地用地的性质是属于工业用地的，但是将来要是时机合适的话，只要是土地在自己手里，随时还是能够把这个用地的性质改变的。 这土地的性质也不是说一层不变的。 有些没有厂子的，则开始购买地皮建办公大楼，哪怕是这地皮买过来暂时不盖呢，但是不趁着价格低的时候拿地什么时候拿地啊。 这其实经济规律都是有周期的，对于很多普通人来说，是后知后觉，甚至过后都感受不到。 比如说大葱，今年种植大葱的人少了，大葱的价格上去了，那接下来几年种植大葱的肯定会变多，相应的葱的价格也就不值钱了。 今年猪头的价格贵了，那不用说，接下来的几年，养猪场之类的肯定会增多。 而养猪场增加了，猪肉的价格自然就便宜下来了，等便宜下来了，养猪的又少了，那猪肉的价格自然又会涨起来，这就是经济周期，是根据市场来调整的。 对于很多普通人来说，在历史的洪流面前，能够吃上的只有拆迁这一波了，以魔都为例，连九二发财政这种东西送在嘴边，都有人吃不下去的。甚至可以说是大部分人都吃不下去。 他们能够吃下去的，无非也就是时代的红利拆迁而已。 同样其他人也是一样的，拿互联网行业来说，从开始到发展演变到成熟，不知道催生了多少机会的。 白度这边上边，员工身价达到一个亿美金的有七个，一千万美金身价的有一百多人，这就是时代的红利的。 再之后，阿狸的淘宝也是一个风口，抓住的人已经吃的钵满盆满了，然后是微商，再之后的直播，再之后的短视频等等之类的。 这都算是主流的大方，不要求能够做到什么程度，甚至只能够在这样的行业里边，熬下来，都能够吃到时代的红利。 更不用说延伸出来的，比如说像是电商开始的年代里边，跟随着一起发展的快递，四通一达不要说，就是四通一达底下的快递站点，做的早的都赚钱了。 这就是时代的红利，时代在汹涌的向前，但是大部分人懵懵懂懂的，不要说先知先觉，后知后觉都做不到，甚至有人都已经赚的钵满盆满了，还理解不了，甚至还有看不起上不上的。 思想的禁锢对于普通人来说，才是最可怕的。 而对于东方会的这些成员来说，一个个的都精明的很，互联网行业的事情，他们抱着守旧的姿态，不懂得怎么接受，甚至说不愿意接受，但是对于房子和地。m.biqubao.com 这块土地上，普遍根植在人们心里的东西，他们倒是弄的非常的明白，这宏观调控还没有结束呢，一个个的都已经开始暗自的开始布局了。 从建厂的地，到该总部的地，反正是能够提前把地皮给弄到手的，都已经开始布局了。 所以这讨论起来不用说了，这一个个热火朝天的。 “住房是居民的基本生活需求。随着福利分房政策的取消，经济社会的发展和人民生活水平的提高，城镇住房的增量需求和改善需求双旺盛，是房地产业持续发展的动力。供不应求是未来几十年国内房地产市场的主导趋势……” 这是鲁厂长说的，这一个外行人都看的非常的清楚，内行人就更不用说了，这边鲁厂长的话音刚落，王时就接上了话茬。 “尽管从宏观调控开始以来各界关于房地产泡沫和房价过高的声音不绝于耳，但居民的购房热情不减，销售量持续大幅增长表明需求依然旺盛。 需求是销售量增长的基础和支撑，而支撑需求持续增长的动力我认为有这么几个原因， 首先是国民经济增长带动城镇居民收入的增加，超过住宅价格增长速度。1998年以来，城镇人均收入年均增长率为8.95%，住宅价格年均增长率为3.82%， 只有2004年住宅价格增长率超过了城镇人均收入增长率。随着收入的增加、生活水平的不断提高，人们对住房需求的档次也在提高，改善性需求增加，如小房换大房、旧居换新居等。 二是城镇化加速，城镇人口数量增长带动商品房需求。1990年国内城镇化水平为26.4%，2004年已超过40%。城镇人口每年超过1000万人的增长，是支撑商品房销售量持续增长的重要动力……”
三月，初春。南凰洲东部，一隅。阴霾的天空，一片灰黑，透着沉重的压抑，仿佛有人将墨水泼洒在了宣纸上，墨浸了苍穹，晕染出云层。云层叠嶂，彼此交融，弥散出一道道绯红色的闪电，伴随着隆隆的雷声。好似神灵低吼，在人间回荡。，。血色的雨水，带着悲凉，落下凡尘。大地朦胧，有一座废墟的城池，在昏红的血雨里沉默，毫无生气。城内断壁残垣，万物枯败，随处可见坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸体、碎肉，仿佛破碎的秋叶，无声凋零。往日熙熙攘攘的街头，如今一片萧瑟。曾经人来人往的沙土路，此刻再无喧闹。只剩下与碎肉、尘土、纸张混在一起的血泥，分不出彼此，触目惊心。不远，一辆残缺的马车，深陷在泥泞中，满是哀落，唯有车辕上一个被遗弃的兔子玩偶，挂在上面，随风飘摇。白色的绒毛早已浸成了湿红，充满了阴森诡异。浑浊的双瞳，似乎残留一些怨念，孤零零的望着前方斑驳的石块。那里，趴着一道身影。这是一个十三四岁的少年，衣着残破，满是污垢，腰部绑着一个破损的皮袋。少年眯着眼睛，一动不动，刺骨的寒从四方透过他破旧的外衣，袭遍全身，渐渐带走他的体温。可即便雨水落在脸上，他眼睛也不眨一下，鹰隼般冷冷的盯着远处。顺着他目光望去，距离他七八丈远的位置，一只枯瘦的秃鹫，正在啃食一具野狗的腐尸，时而机警的观察四周。似乎在这危险的废墟中，半点风吹草动，它就会瞬间腾空。而少年如猎人一样，耐心的等待机会。良久之后，机会到来，贪婪的秃鹫终于将它的头，完全没入野狗的腹腔内。，，。，。
本文链接:
http://m.picdg.com/139_139977/75345873.html